新旧房屋装修中北京墙体改造误区

发布时间:2019-10-8 9:32:00

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1.墙体改造的误区

  (1)在进行墙体改造的时候,有的业主为了空间在视觉上更加的具有开阔感,也为了增加生活空间的面积。因此不分青红皂白,拆除了房间与阳台之间的墙体。包括窗台之间的垛子甚至窗台。许多业主可能并不知,这里面的好多在房屋结构中往往承载着纵向支撑的作用。如果把这些部分拆除了,就会改变面墙的受力情况。短期内看来是没有什么危害,但是这等于是变相降低了房屋的抗震性能,为房屋的安全埋下了隐患。

  (2)在楼面、阳台上随意增加静荷载。这是非常为常见的违规操作,也是非常不容易引起大家重视的情况,用户为了美观,追求一定的视觉效果,常不顾楼梯结构设计,铺设密度远大于地板的花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,阳台砌筑结构功能性墙体等,增加了墙体所需承担的载荷,使墙体处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。


2.辨别墙体改造中的承重墙

  (1)现代的建筑多数采用框架结构。什么是框架结构,通俗的来说,就是房屋的结构以梁和柱为主,也就是说,房屋的结构连接是依靠于刚性连接的,因此大部分墙并不起承重作用,而是起到划分空间的作用。

  (2)框架结构的建筑大部分的墙并不起到承重的作用,但是并不是所有的墙面都是起到非承重的作用。在框架结构中,也有一部分的墙是起到承重的作用,在墙体改造的过程中,这一部分的墙是不能够拆除的。

  (3)区分承重墙与非承重墙非常简单明了的方法就是研读建筑图纸。在建筑图纸中,有的图纸会用文字明确的说明哪些部分是承重墙,哪些部分是非承重墙。对于没有用文字标识的图纸,我们看看其有没有Q的标志,在建筑图纸中Q就代表承重墙的意思。

  (4)对于没有建筑图纸的情况下,我们可以通过以下的方法来对是不是承重墙进行简单的判断:一个就是通过声音进行判断,由于所受的载荷不同,因此墙体对外界敲击的反应也是不同的。敲击承重墙的话不会有太大的声音,如果是非承重墙则回声清脆急促;查看户型图,承重墙的厚度一般比非承重墙的厚度要厚,因此我们可以通过厚度来判断。


3.墙体改造之如何改

  (1)墙体改造不仅仅只有拆除,还有隔断。如果我们对以前的室内分隔不满意,或者是认为室内的分隔不合理,我们就可以在有必要的地方砌筑隔断墙或者是半隔断墙,从而改变空间原有的布局。

  (2)对于一些非承重墙或者是承重墙,我们可以将其打造成嵌入式衣柜。嵌入式衣柜有两种情况,一种是在建造的时候,把做衣柜的地方嵌进墙里面,也就说预留一个洞口。还有一种方式砸掉非承重墙的一部分,从而放入衣柜。

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