如何解决北京别墅地下室潮湿的问题?

发布时间:2019-9-20 8:44:00

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别墅业主们的地下室、影音室、健身房、酒窖等容易渗水,此刻相信很多业主都有地下室防潮的担忧。那么,别墅地下室要如何防潮呢?接下来青岛北京别墅装修为您解答别墅防潮技巧。


青岛北京别墅装修地下室防潮一

  【地下室墙面防水防潮】

  1.敲掉原水泥砂浆层

  清理掉原来表面的白色涂料层,(打毛原来的水泥砂浆粉刷层,刷一道纯水泥素浆,厚度1mm左右。)露出混凝土基层。清理表面疏松物,喷水湿润。

  提醒您:如果地下室墙板渗漏,敲掉渗漏部位的水泥砂浆层,观察渗漏部位,根据渗漏大小,确定是聚氨酯压力注浆堵漏还是水不漏堵漏,如果渗漏不严重,只是潮湿,可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。反之,就在地下室渗漏部位用防水抗裂微晶进行封堵,用刮板分三次刮涂,厚度为5mm。这是地下室防潮工作的哦。

2.用一定比例的水泥浆进行涂刷

  完成后,用1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶,分3次粉刷,厚度为25mm左右。

  具体配合比为:32.5普通硅酸盐水泥100公斤;中粗砂250公斤;三防微晶10公斤和50公斤水。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。这是别墅防潮的第二步哦。

  3.墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层

  完成上述三步工序后就完成了。

  墙面三防微晶防水砂浆搅拌方法是:

  墙面用三防微晶防水砂浆先把干的三防微晶和水泥干拌,拌匀,再和中砂拌匀,再加水,水加到可以粉刷就好了,一定要拌出水泥浆来,不要太稀也不要太干,搅拌均匀在1个半小时之内用完。做到以上三步,地下室墙面的防水防潮就搞定啦。是不是SO EASY,您再也不用担心地下室的防潮问题啦!



青岛北京别墅装修地下室防潮之二:

  【地下室地面防水防潮】

  1.彻底清理表面,涂刷水泥浆

  打掉渗漏部位的混凝土表面疏松混凝土垫层,露出坚硬混凝土基层,清理表面浮灰。用拖把或笤帚清理干净。然后,用纯水泥加10%三防微晶防水2成浆,先在地面上涂刷一遍。具体分两种情况:

  1)如果地下室渗水渗漏,渗漏部位如果看到有明显的水渗出,应该采用聚氨酯压力注浆,临时封堵渗漏点,直到无明显的水渗出。

  2)假如无明显渗漏点直接用防水抗裂微晶封堵渗漏区域,用刮板分三次施工,地下室渗水一次厚度控制在2mm左右,完成后马上贴上加网格布,隔开12小时再用刮板第二次施工,第二次厚度控制在2mm左右,再隔开12小时用刮板第三次施工,厚度控制在1mm左右。这是地面防潮工作的分析的重要的一步。

 2.地面找平

  做完上面几步,然后用三防微晶防水细石混凝土找平,厚度为30mm(3公分)左右,具体配合比:5公斤三防微晶:50公斤标号32.5水泥:125公斤中砂:200公斤碎石(瓜子片):25公斤水。找平也是别墅防潮工作的重要一环。

  温馨提示:

  水泥一定要采用32.5标号以上的普通硅酸盐水泥。

  地下室渗水上述工序完成后15天内,墙面会有出汗现象,雨季甚至出现水往下流淌,这是三防微晶防水砂浆水化自养护过程,15天内做好通风,28天后会慢慢进入干燥期!等墙面发白干燥后,20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了!在养护期间尽量采用快速通风和加除湿机等措施,加快三防微晶防水砂浆干燥时间。

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